1、温泉度假村的规划重点？
绿维文旅认为，温泉综合开发就是要通过核心吸引中心、休闲聚集中心、延伸发展中心的构建，来打造人气、形成商气、带动地气。具体来说，就是在温泉水游乐、温泉小镇等吸引核的带动下，形成人流、聚集人气；进而通过会议、餐饮、运动、养生等休闲配套，延长停留时间、带来商气；最后以会议度假酒店、休闲商业街区、别墅公寓等地产产品，带动地气、形成现金流。
第一，充分把握温泉度假村未来发展大势，走“温泉+X”的大温泉开发之路；
第二，通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足；
第三，以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化；
第四，把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质；
第五，以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略。
绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，2005年创立之初，便提出了“创意经典·落地运营”理念，历经近20年创新发展，已拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质，形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系。
在温泉项目上，服务贯穿了创意策划、发展规划、设计、建造施工及托管运营，形成了一些创新观点和前瞻理论，出版了温泉专刊。参与过的各类温泉旅游项目规划设计数百个，如：北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。
2、温泉度假村规划设计要考虑哪些因素
温泉产品设计规划重点
1、 尊重把握项目地块地形环境和自然生态特色，努力创造产品与自然相融，人与环境和谐的度假休闲消费空间。
2、 科学系统利用温泉水资源，确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划，着眼资源保护和利用，成本和效益的平衡。
3、 致力度假休闲产品的市场研究和着地，努力开发创新性、差异化的温泉沐浴形式和产品形态，创造性地满足休闲养生消费需求。
4、 适应项目地形的气候环境条件，巧妙利用地形、建筑、园建、植被等要素，并采用室内外相结合、季节性服务等方式，保障项目产品的四季经营。
5、 注重项目和温泉产品主题文化的挖掘，充分结合项目地域文化和温泉沐浴文化，以及项目风土地貌等特征，形成有品味、有内涵、有特色的差异性项目产品，摒弃同质化竞争和克隆性产品。
6、 精致化布局交通动线，合理安排消费流线、服务流线、产品流线和后勤流线，形成便捷、流畅的消费和服务通道。
7、 专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程，努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调，以及人性消费与产品硬件的统一，形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。
温泉规划设计需要注意的问题
温泉规划设计直接表现了投资者的愿望，温泉规划设计的好坏是项目成功与否的最大因素之一。广州泊泉机构认为，温泉规划设计应注意以下几点问题。更多信息查看广州泊泉机构官网。
一、资源：温泉资源具有不可再生性，应尽量实现可持续利用和发展；
二、产品：现阶段温泉产品众多，要避免同质化设计，规模发展的同时形成自己的特色；
三、市场：做好周边市场调研，精准定位温泉目标市场；
四、季节：通过温泉设计实现明显的淡旺季限制，避免大波动影响经营效益；
五、运营：温泉酒店客房实现温泉入户，在运营管理上要注重环保节约；
六、品牌：形成具有极高游客辨识度的品牌形象，区分于其他温泉项目；
七、循环：根据温泉水温梯级利用、循环利用、以可持续思想指导温泉设计。
3、旅游度假村项目策划书
旅游景区项目规划的设计重点（幻影星空品牌旅游规划提醒你：内容较长，请耐心观看）
幻影星空品牌根据多年的文旅设计经验得出，旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计，同时要充分考虑游客的感受，具有一定的亲和性及关怀性，注重实用性、功能性，使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画，为游客提供美妙的旅游体验。具体来说，旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?
第一、旅游吸引力方面
一个旅游景区，如果没有吸引力，就谈不上发展，桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观，就是这些景区的吸引力。没有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位，这要求对资源、文化和市场等要有深度的认知，能主导整个游憩过程。
1)游线的组织设计
旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山，整个游览过程短则一个小时，长则一天，原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点，30分钟要有较大的兴奋点，1小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本，旅游规划设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。
2)旅游景点设计
旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验，比如在溪谷旁边修一条栈道，穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样，设计中要将人和溪水的关系做好，既要形成人与自然的互动呼应，让游客能参与体验，又不破坏自然环境，还要凸显自然价值，在最好的位置感受溪水的生命力，让这种自然美景带来身心愉悦。
3)游乐设计
无论是自然观光的景点，还是文化遗存类景点，或者是全新创造的景点，游乐性都至关重要，旅游者越来越注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好，从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论VR游乐项目、鬼屋探险，还是天空漫游，或者其他方式，都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验，通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给人身心的兴奋感受，创造出巨大的震撼性!
4)休憩节点设计
要在最美丽的地方停留，通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计就构成了休憩节点设计。
5)娱乐设计
娱乐和游乐差异较小，但游乐更多体现在互动性的动态结构，娱乐更多体现在文化层面和演艺的方式结构。例如互动性演出、实景演出、篝火晚会式、VR娱乐的互动参与、角色扮演的体验性活动等。不少朋友在游览阳朔的时候，一定看过《印象刘三姐》山水实景演出，这种通过高水准的创意创造形成经典，让游客念念不忘的创新，可以形成口碑传播，吸引更多的游客。
旅游景区项目如何设计第一、旅游景观设计方面
旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。
景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计，以打造旅游吸引力为需求，通过非常丰富的元素构造景观特色，有效的运用景观符号体现其价值，充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展，文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让人沉浸其中，享受一系列难忘的经历，它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等方法打造。
第二、建筑设计方面
对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中，通过对文化资源的挖掘，将其转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活生命力，使独特的外观建筑成为风景，让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。
第三、游乐设施设备设计
旅游景区的项目是比较多的，但是比较新奇的VR游乐项目是目前最火爆的，一台VR设备可实现多种类型体验项目，以下是VR游乐项目的设备介绍：
VR幻影飞碟：是一款可5人同时体验的VR娱乐设备。整体造型高度仿真炫酷飞碟，暗黑钣金材质搭配科技蓝灯光，科幻感爆棚！采用前沿专利曲柄技术+360°回旋结构技术，模拟更多角度及姿态。震背、震臀、迎面吹风扫腿等丰富特效，秒享强沉浸体验！
匠心打造回旋飞碟新品，造型设计来源于宇宙飞碟，圆台造型设计以暗黑钣金材质搭配科技蓝灯光渲染产品炫酷、科幻氛围。幻影飞碟采用专利曲柄技术+360°全方位回旋技术，实现360°无限旋转与2自由度前后左右倾斜，模拟更多体验角度及姿态。搭载震背、震臀、吹风、扫腿及拍拍键射击等特效，动感加倍沉浸升级！
第四、商业模式设计方面
做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。
1)收入模式设计
旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式，为我们进行旅游产品设计和旅游投资，提供了重要的技术工具。旅游收入，可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言，收入链越长、收入点越多，则收入总和越大。一次出游全部消费的总和，与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关，游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言，重要的是旅游收入总和及收入结构，收入总额的最大化，收入结构的最优化，是旅游项目成功运营的基础。
2)消费模式设计
景区购物点的设计主要通过业态进行设计，包括娱乐项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。
3)收益项目设计
如景区交通的收益项目，既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。
第五、营销模式设计方面
在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等，可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计，营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上，建立系统、灵活的价格体系，制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略，并做好品牌管理，即管理好消费者的认知，同时做好营销与服务多组合的渠道模式。
第六、运营管理设计方面
景区的运营管理“设计”，即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划，其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略，发展的战略导向即各模块管理战略的确认，包括运营执行线路图，即各个运营管理模块体系的搭建，以及运营管理各执行实施方案的制定。
总之，旅游景区规划设计是非常重要的，从吸引力打造，到景观、游憩、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。了解更多旅游景区规划可关注我们幻影星空文旅规划！
4、威海去玉溪象鼻温泉度假村路线规划
威海回象鼻温泉度假村的总里程为2924公里，耗时32小时20分钟，油费大概是1169元左右，过路费为1623元左右
从威海到象鼻温泉度假村途径道路概况
疏站路 → 上海路 → 青岛中路 → 青岛南路 → 威青一级公路 → 荣乌高速 → 文登西枢纽立交 → 荣潍高速 → 涌泉立交 → 青银高速 → 济广高速 → 济南槐荫枢纽立交 → 济南绕城高速 → 殷家林枢纽 → 济广高速 → 王官屯枢纽 → 日兰高速 → 济广高速 → 日兰高速 → 兰南高速 → 盐洛高速 → 许广高速 → 兰南高速 → 二广高速 → 石门桥枢纽 → 长张高速 → 常德南枢纽 → 杭瑞高速 → 吉首枢纽 → 杭瑞高速 → 江黔高速 → 安江高速 → 江都高速 → 银百高速 → 贵阳绕城高速 → 沪昆高速 → 杭瑞高速 → G85 → 嵩昆高速 → 银昆高速 → 呈元高速 → 昆明绕城高速 → 澄川高速 → 呈元高速 → 雄关枢纽 → 甸雄线 → 江华公路 → G357 → 外环城西路 → 泉乡东路 → 外环城西路 → 江华公路 → 茶厂路
从威海到象鼻温泉度假村路线详情
从起点向正南方向出发,行驶60米,左转。用时1分钟
行驶130米,右转进入疏站路。用时1分钟
沿疏站路行驶70米,靠左。用时1分钟
继续沿疏站路行驶210米,左转进入上海路。用时1分钟
沿上海路行驶340米,右转进入青岛中路。用时1分钟
沿青岛中路行驶1.68公里后，进入青岛南路。用时1分钟
沿青岛南路行驶3.5公里,朝S24,临港区,文登方向,靠左。用时2分钟
继续沿青岛南路行驶460米,直行进入威青一级公路。用时1分钟
沿威青一级公路行驶8.31公里后，进入荣乌高速。用时3分钟
沿荣乌高速行驶29.60公里后，进入文登西枢纽立交。用时13分钟
沿文登西枢纽立交行驶390米,朝S16,潍坊方向,靠左。用时1分钟
继续沿文登西枢纽立交行驶1.0公里,直行进入荣潍高速。用时1分钟
沿荣潍高速行驶249.46公里后，进入涌泉立交。用时2小时43分钟
沿涌泉立交行驶2.0公里,直行进入青银高速。用时1分钟
沿青银高速行驶187.90公里后，进入济广高速。用时2小时0分钟
沿济广高速行驶38.62公里后，进入济南槐荫枢纽立交。用时23分钟
沿济南槐荫枢纽立交行驶1.0公里,直行进入济南绕城高速。用时1分钟
沿济南绕城高速行驶2.8公里,朝泰安,上海,G3,G35方向,靠左。用时1分钟
继续沿济南绕城高速行驶3.2公里,朝济南南,泰安方向,靠左。用时2分钟
继续沿济南绕城高速行驶9.0公里,朝菏泽,G35,平阴方向,靠右进入殷家林枢纽。用时5分钟
沿殷家林枢纽行驶1.1公里,直行进入济广高速。用时1分钟
沿济广高速行驶153.13公里后，进入王官屯枢纽。用时1小时41分钟
沿王官屯枢纽行驶450米,朝G0321,G1511,G35,德州方向,靠右。用时1分钟
继续沿王官屯枢纽行驶850米,直行进入日兰高速。用时1分钟
沿日兰高速行驶130米,直行进入济广高速。用时1分钟
沿济广高速行驶40.70公里后，进入日兰高速。用时25分钟
沿日兰高速行驶110.15公里后，进入兰南高速。用时1小时11分钟
沿兰南高速行驶113.96公里后，进入盐洛高速。用时1小时15分钟
沿盐洛高速行驶13.0公里,朝登封,南阳,G1516,S83方向,靠左。用时8分钟
继续沿盐洛高速行驶1.7公里,直行进入许广高速。用时1分钟
沿许广高速行驶60.19公里后，进入兰南高速。用时36分钟
沿兰南高速行驶120.57公里后，进入二广高速。用时1小时19分钟
沿二广高速行驶496.06公里后，进入石门桥枢纽。用时5小时10分钟
沿石门桥枢纽行驶570米,直行进入长张高速。用时1分钟
沿长张高速行驶1.4公里,朝常张高速,G5513,长张高速方向,靠左。用时1分钟
继续沿长张高速行驶9.9公里,朝G56,吉首,瑞丽,G319方向,靠右进入常德南枢纽。用时6分钟
沿常德南枢纽行驶380米,朝G56,吉首,瑞丽,桃花源旅游区方向,靠左。用时1分钟
继续沿常德南枢纽行驶1.3公里,直行进入杭瑞高速。用时1分钟
沿杭瑞高速行驶220.70公里后，进入吉首枢纽。用时2小时17分钟
沿吉首枢纽行驶940米,直行进入杭瑞高速。用时1分钟
沿杭瑞高速行驶152.60公里后，进入江黔高速。用时1小时38分钟
沿江黔高速行驶82.10公里后，进入安江高速。用时53分钟
沿安江高速行驶2.1公里,直行进入江都高速。用时1分钟
沿江都高速行驶58.40公里后，进入银百高速。用时33分钟
沿银百高速行驶70.59公里后，进入银百高速。用时43分钟
沿银百高速行驶13.6公里,靠左。用时9分钟
继续沿银百高速行驶3.8公里,朝乌当,观山湖,安顺,毕节方向,靠右进入贵阳绕城高速。用时2分钟
沿贵阳绕城高速行驶35.90公里后，进入沪昆高速。用时18分钟
沿沪昆高速行驶361.99公里后，进入杭瑞高速。用时3小时56分钟
沿杭瑞高速行驶76.73公里后，进入G85。用时47分钟
沿G85行驶1.0公里,直行进入嵩昆高速。用时1分钟
沿嵩昆高速行驶53.13公里后，进入银昆高速。用时32分钟
沿银昆高速行驶21.40公里后，进入呈元高速。用时11分钟
沿呈元高速行驶14.67公里后，进入昆明绕城高速。用时9分钟
沿昆明绕城高速行驶4.2公里,朝晋宁,安宁,G5601方向,靠左。用时2分钟
继续沿昆明绕城高速行驶3.9公里,朝S27,禄充,江川,通海方向,靠右进入澄川高速。用时2分钟
沿澄川高速行驶48.70公里后，进入呈元高速。用时29分钟
沿呈元高速行驶4.2公里,朝雄关方向,靠右进入雄关枢纽。用时2分钟
沿雄关枢纽行驶340米,靠左。用时1分钟
行驶2.0公里,朝S212,华宁方向,右转进入甸雄线。用时1分钟
沿甸雄线行驶70米,右转。用时1分钟
继续沿甸雄线行驶140米,右转进入江华公路。用时1分钟
沿江华公路行驶330米,靠左。用时1分钟
继续沿江华公路行驶12.6公里,朝盘溪方向,直行进入外环城西路。用时8分钟
沿外环城西路行驶930米,直行进入泉乡东路。用时1分钟
沿泉乡东路行驶860米,直行进入外环城西路。用时1分钟
沿外环城西路行驶2.0公里,朝白塔方向,右转进入江华公路。用时1分钟
沿江华公路行驶5.1公里,靠左。用时3分钟
继续沿江华公路行驶3.4公里,朝象鼻温泉方向,右转。用时2分钟
行驶30米,左转进入茶厂路。用时1分钟
沿茶厂路行驶400米,到达终点(在道路左侧)。用时1分钟