2023年上海的拆迁政策重点在于旧区改造，包括“两旧一村”改造项目，这些项目旨在提升城市居住环境和历史风貌保护。全年的工作提前完成，涉及零星旧改、旧住房成套改造以及城中村改造等多个方面。其中，“两旧一村”改造包括了12.3万平方米的零星旧改、29.6万平方米的旧住房成套改造，以及启动了10个城中村改造项目。
在拆迁补偿方面，上海采取了多元化的安置方式，以适应不同居民的需求。虹口区瑞康里作为创新城市更新模式的试点，提供了货币化安置、异地实物安置、回购原地建设房屋、以及回租原地建设房屋四种选择，其中货币化安置占比高达85%，显示其仍然是主要的补偿方式。
具体到补偿价格，不同区域的评估价差异较大，例如徐汇区长乐路695弄的评估价最高，达到了85168元/平米，而黄浦区773街坊的评估价则为58343元/平米，这些数据体现了补偿标准与地理位置、房屋条件紧密相关。
政策上，上海注重通过市场价、建安成本价、定价及产权换购房等多种补偿方式来保障动迁居民的权益，确保居民在拆迁过程中能够获得合理且全面的补偿。对于居民而言，拆迁不仅意味着居住环境的改变，也涉及到一笔可观的经济补偿，如某20平米公房拆迁后，房主可获得总计344万的补偿，或选择置换安置房。
展望2024年，上海的拆迁政策可能会继续沿袭这些原则，同时可能根据城市发展和居民需求进行微调，以实现更加公平、高效的旧改目标。